Prinsenbeekse winkelzone te groot

BN/DeStem | 19 januari 2010

PRINSENBEEK - Wil de detailhandel in het dorpscentrum van Prinsenbeek goed functioneren, dan zal er sprake moeten zijn van een compact winkelgebied.

Ook zullen de ondernemers meer moeten samenwerken.

Dit stelt adviesbureau MKB Reva in het rapport over de toekomstmogelijkheden voor het centrum van Prinsenbeek.

Rabobank Hage-Beek gaf opdracht voor het onderzoek bij gelegenheid van de honderdste verjaardag van de bank. Het accent ligt hierin op de detailhandel. Behalve consumenten en ondernemers werden ook organisaties uit de Prinsenbeekse samenleving bij het onderzoek betrokken.

Gistermiddag werd het rapport in Zaal Marktzicht gepresenteerd.

Prinsenbeek mist volgens de onderzoekers een gezellig dorpshart. Er is sprake van een 'verspreide bewinkeling'. Het marktplein is te groot en pleinwanden (daarmee worden de omliggende bouwstroken bedoeld) functioneren niet, waardoor samenhang in het centrum ontbreekt. Ook is er een onduidelijke verkeersstructuur.

De ondernemers zelf ervaren weinig knelpunten maar gaven wel zeer lage cijfers aan de onderlinge samenwerking.

Gelet op de nabijheid van een grote stad als Breda, blijkt de koopkrachtbinding goed, al staat deze wel wat onder druk.

MKB Reva pleit ervoor een integrale visie te maken voor het centrum. Het terugbrengen van het dorpse karakter zou hierbij centraal moeten staan. De onderzoekers vragen zich af of de huidige plannen van projectontwikkelaar HEJA voor meer samenhang kunnen zorgen en het centrum zullen versterken. Het komt op hen over als een ad hoc ontwikkeling, waarbij de omgeving te weinig is meegenomen.

Projectontwikkelaar Jan Hoppen van HEJA spreekt van een inhoudelijk goed rapport, waar hij ook iets mee wil doen. Hij is het met de onderzoekers eens dat er een totaalbeeld moeten komen voor de lange termijn. Wat hem betreft biedt de Markt ook in de toekomst plaats aan evenementen. ,,Voorop staat dat het een Beeks plan moet zijn met draagvlak. Anders moeten we het gewoon niet bouwen.''

MKB Reva stelt in het rapport verder dat gezocht moet worden naar mogelijkheden om Albert Heijn te verplaatsen naar een locatie dichtbij de Markt.

Dit zou een aanzuigende werking hebben op andere ondernemers. Ook andere centrumvoorzieningen kunnen zorgen voor een kloppend dorpshart. Zo is gebleken dat er behoefte bestaat aan een soort dorpshuis.